成都郫县土地综合服务中心
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四川省郫县友爱55亩林园转租
2017-01-04更新
交易服务费 0.00
转让费 75万
租金 2500元/亩/年
流转年限:11年
土地类型:旱地
地块面积:55亩
流转方式:出租
地块编号:S529627
区域位置:四川省-成都市-郫县
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区 农业科技园区 旅游景点区 其它集群
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观 天象与气候景观 遗址遗迹 建筑与设施 旅游商品 人文活动 其它旅游资源 无旅游资源
地上设施
生产看护房
仓库
农机房
道路
描述
1.在释迦桥附近区域好,交通方便。
2,水电已通,有工作,生活用房,生活工作两方便
3.林院内,培育多种经济苗木,价值近百万。
4.林园地上作物整体转让,转让费七十余万元,租金按年交于村上,每亩每年1100斤大米(折价2500元左右)。
土地综合测评报告(B+)查看规则
评测对象:地块编号S529627
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年01月03日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为91
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009

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